スカイコート明大前第2

  • 東京都世田谷区松原一丁目

  • 京王線 / 明大前駅 徒歩8分

  • 1990年築 / 11階建 / 68戸 / SRC造

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価格偏差値

43.7
フェア

推定相場価格より8.2%割高

販価
1,390万円
90.4万円/㎡
相場
1,284万円
83.6万円/㎡
779
1,116
1,453
1,789
AI査定結果
推定相場価格
1,284万円
83.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,116万円〜1,453万円
72.6万円/㎡〜94.5万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年9月25日
スカイコート明大前第2
1,390万円（90.4万円/㎡）/ 5階 / 15.37㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は76.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/241,390万円90.4万円5階 15.37㎡ 1R-
2025/09/221,990万円64.7万円10階 30.74㎡ 1R-
2025/09/211,990万円64.7万円11階 30.74㎡ 1R南東
2025/09/111,100万円71.0万円2階 15.5㎡ 1R-
2025/07/081,090万円70.9万円4階 15.37㎡ 1R-
2025/04/171,090万円70.9万円3階 15.37㎡ 1R南東
2025/04/011,160万円75.5万円4階 15.37㎡ 1R-
2025/03/031,150万円74.8万円4階 15.37㎡ 1R南東
2025/02/181,150万円74.8万円3階 15.37㎡ 1R-
2025/02/141,280万円83.3万円4階 15.37㎡ 1R-
2025/02/071,280万円83.3万円5階 15.37㎡ 1R南
2024/11/222,250万円73.2万円10階 30.74㎡ 1R-
2024/11/221,180万円76.8万円4階 15.37㎡ 1R-
2024/10/201,180万円76.8万円5階 15.37㎡ 1R南東
2024/09/182,250万円73.2万円11階 30.74㎡ 1R南東
2024/08/121,390万円90.4万円2階 15.37㎡ 1R南東
2024/07/041,200万円78.1万円4階 15.37㎡ 1R-
2024/06/071,200万円78.1万円5階 15.37㎡ 1R南東
2023/12/281,080万円70.3万円2階 15.37㎡ 1R南東
2023/12/261,200万円78.1万円2階 15.37㎡ 1R南東
2023/11/262,340万円76.1万円10階 30.74㎡ 1R南
2023/11/101,500万円97.6万円2階 15.37㎡ 1R南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は77.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/24
スカイコート明大前第2
世田谷区松原一丁目
明大前駅8分 1,390万円90.4万円15.37㎡1R5階 / 11階建 -1990年68戸SRC
2025/08/06ラ・レジダンス・ド・アドラーブル
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 1,180万円70.9万円16.64㎡1R3階 / 5階建 南1985年80戸RC
2024/01/29烏山ダイカンプラザ1号館
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 1,180万円68.3万円17.28㎡1K4階 / 5階建 西1985年45戸RC
2025/05/01セントヒルズ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅5分 1,040万円69.5万円14.97㎡1R2階 / 4階建 -1985年35戸RC
2023/12/26リバティヒルズ八幡山
世田谷区南烏山一丁目
八幡山駅4分 1,200万円73.5万円16.32㎡1K2階 / 4階建 西1991年33戸RC
2023/11/26スターハイツ八幡山
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅2分 1,280万円76.2万円16.8㎡1K2階 / 4階建 西1985年26戸RC
2025/07/06日神パレス赤堤
世田谷区赤堤五丁目
下高井戸駅5分 1,220万円72.6万円16.81㎡1R2階 / 5階建 -1988年20戸RC
2025/06/30ユースフル千歳船橋
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅3分 1,280万円77.6万円16.5㎡1K2階 / 4階建 -1985年25戸RC
2025/01/04セルベコート下高井戸
世田谷区赤堤四丁目
下高井戸駅4分 1,400万円77.1万円18.16㎡1K3階 / 4階建 -1991年36戸RC
2025/08/30カテリーナ経堂
世田谷区経堂二丁目
経堂駅3分 1,330万円81.9万円16.24㎡1K2階 / 3階建 -1993年27戸RC
2024/07/04千歳船橋アムフラット
世田谷区桜丘二丁目
千歳船橋駅5分 1,060万円72.8万円14.56㎡1R2階 / 4階建 -1990年28戸RC
2025/09/26ライオンズマンション経堂第7
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅3分 1,790万円102.3万円17.5㎡1K6階 / 6階建 南西1991年30戸RC
2025/07/14ユースフル経堂
世田谷区宮坂二丁目
経堂駅3分 1,490万円90.3万円16.5㎡1R1階 / 5階建 南西1985年26戸RC
2025/03/19ウィンベルソロ世田谷赤堤
世田谷区赤堤二丁目
豪徳寺駅6分 1,350万円72.3万円18.66㎡1K2階 / 5階建 東1993年52戸RC
2025/04/28パークノヴァ松原
世田谷区松原五丁目
東松原駅3分 1,280万円74.6万円17.16㎡1R1階 / 5階建 南1991年39戸RC
2025/01/19ライオンズマンション豪徳寺第3
世田谷区豪徳寺一丁目
豪徳寺駅2分 1,300万円74.1万円17.55㎡1R4階 / 5階建 南東1987年77戸RC
2025/09/24ベルエール代田
世田谷区羽根木一丁目
代田橋駅7分 1,480万円88.1万円16.8㎡1K4階 / 8階建 南西1992年65戸RC
2024/02/14フロント新代田
世田谷区代田四丁目
下北沢駅10分 1,300万円75.8万円17.15㎡1R3階 / 6階建 東1991年43戸RC
2024/03/03マイステージ世田谷・桜
世田谷区桜二丁目
上町駅9分 1,200万円74.1万円16.19㎡1R3階 / 4階建 南1991年29戸RC
2025/04/27カテリーナ梅ケ丘
世田谷区梅丘一丁目
梅ケ丘駅2分 1,430万円75.7万円18.9㎡1R3階 / 5階建 南西1992年56戸RC
2024/05/24パレ・ドール世田谷代田
世田谷区代田四丁目
世田谷代田駅4分 1,230万円68.0万円18.09㎡1R2階 / 4階建 南1986年31戸RC
2024/08/06菱和パレス世田谷代田
世田谷区代田三丁目
梅ケ丘駅9分 1,200万円72.9万円16.47㎡1R3階 / 3階建 南東1991年26戸RC
2025/08/14藤和シティコープ代田
世田谷区代田三丁目
世田谷代田駅5分 1,420万円83.0万円17.11㎡1R3階 / 3階建 北東1991年27戸RC
2025/06/30日興パレス桜新町
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅9分 1,130万円67.9万円16.63㎡1R2階 / 4階建 南東1991年34戸RC
2025/08/28スカイコート世田谷第4
世田谷区世田谷一丁目
上町駅2分 1,200万円72.4万円16.57㎡1R1階 / 5階建 西1992年44戸RC
2024/06/08スカイコート桜新町
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅7分 1,260万円76.2万円16.53㎡1R1階 / 4階建 南東1985年23戸RC
2024/07/12ドミール下北沢
世田谷区北沢二丁目
下北沢駅2分 1,650万円90.2万円18.3㎡1R1階 / 3階建 東1989年19戸RC
2025/09/19スカイコート下北沢
世田谷区代田一丁目
世田谷代田駅6分 1,350万円81.5万円16.56㎡1R4階 / 5階建 -1986年20戸RC
2025/08/29トップ桜新町第2
世田谷区用賀三丁目
桜新町駅7分 1,100万円68.8万円16㎡1R4階 / 5階建 南1985年43戸RC
2025/09/21ライオンズマンション用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅5分 1,280万円78.8万円16.24㎡1R4階 / 4階建 南東1988年24戸RC
2025/09/26シルフィード用賀
世田谷区用賀三丁目
用賀駅7分 1,200万円74.0万円16.22㎡1R1階 / 4階建 -1991年32戸RC
2024/10/14ジュエリー世田谷
世田谷区世田谷一丁目
世田谷駅2分 1,250万円69.4万円18㎡1R5階 / 7階建 西1991年50戸RC
2024/05/24ハイタウン世田谷代田
世田谷区若林五丁目
若林駅8分 1,320万円80.0万円16.51㎡1K1階 / 4階建 南東1991年32戸RC
2024/02/01パシフィック松陰神社前
世田谷区若林四丁目
松陰神社前駅3分 1,170万円70.3万円16.64㎡1R2階 / 5階建 南西1988年21戸RC
2025/09/10朝日プラザ桜新町
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅4分 1,480万円87.0万円17.01㎡1R3階 / 3階建 北東1986年33戸RC
2025/03/10アサヒプラザサクラシンマチ
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅3分 1,480万円87.0万円17.01㎡1R2階 / 3階建 -1986年33戸RC
2023/11/26若林明和マンション
世田谷区若林五丁目
若林駅6分 1,360万円77.7万円17.5㎡1R4階 / 4階建 南東1990年25戸RC
2024/11/21マイステージ世田谷若林
世田谷区若林五丁目
若林駅1分 1,290万円78.3万円16.48㎡1R2階 / 6階建 南東1991年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、世田谷区では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.4万円）は世田谷区の平均と比較して19.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+8.9%
世田谷区
75.8万円/㎡
前年比+8.9%

マンション概要

マンション名スカイコート明大前第2
所在地東京都世田谷区松原一丁目
交通京王線明大前駅徒歩8分
築年月1990年
階数11階建
総戸数68戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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